Warmmiete 775 €
Zimmer 2
76297 Stutensee
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Halb-Souterrain mit ca. 55 m² Wohnfläche in Stutensee-Spöck steht ab dem 01.04.2026 zur Untervermietung. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus mit eigener Eingangstür. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer (29,5 qm), ein Schlafzimmer (9,3 qm), eine Diele (3,7 qm), einen Flur (8,2 qm), ein Bad (3,1 qm) und eine kleine Küche (1,6 qm). Auf Wunsch wird die Wohnung teilmöbliert überlassen, siehe Fotos. Die Küche ist eingerichtet (Schränke, Kühlschrank, Herd, Mikrowellenherd, Kaffeemaschine). Es fallen pauschale Nebenkosten von derzeit 75 € an, diese beinhalten Heizung und Warmwasser sowie Leitungswasser und Abfall. Es ist ein eigener Stromzähler vorhanden, für den ein separater Vertrag abgeschlossen werden muss (alternativ können die Kosten des bestehenden Vertrags durchgereicht werden). Eine kleine Menge Restmüll kann zum Müll der Hauptwohnung gegeben werden; falls mehr anfällt, muss ein eigener Vertrag abgeschlossen werden. Raucher und Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird bevorzugt an eine einzelne Person vermietet. Duschbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Stutensee bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hardtwald und der Spöcker Badesee befinden sich in ca. 1 km Entfernung und sind über Feldwege zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Endhaltestelle der Karlsruher S-Bahn S2 ist in ca. 7 min zu Fuss erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alban Kellerbauer - privater Anbieter