Warmmiete 730 €
Zimmer 2
49324 Melle
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 580 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und bietet einen zeitgemäßen, gepflegten Wohnstandard, ideal für Singles oder Paare. Die Einheit verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich, mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Jahr 2025 in wesentlichen Bereichen modernisiert (Wände, Decken und Böden) und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank sowie Spülmaschine. Darüber hinaus besteht Platz für Waschmaschine und Trockner, was den Alltag deutlich erleichtert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ist gefliest und dank Fenster gut belüftbar. Die Wohnung bietet helle Räume und einen praktischen Grundriss; als Bodenbeläge kommen Laminat und Fliesen zum Einsatz. Ein separater Kellerraum mit ca. 16 m² ergänzt das Angebot.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Melle liegt strategisch günstig zwischen Osnabrück und Bielefeld und bietet damit einen attraktiven Standort für Mieter mit regionalem Bezug sowie für Berufspendler. Die Stadt ist über die A30 sehr gut angebunden.Auch ohne Auto ist Melle alltagstauglich erreichbar, da über den Bahnhof regelmäßige Regionalverbindungen in Richtung Osnabrück und Bielefeld sowie in das weitere Umland bestehen. Im direkten Umfeld der Gesmolderstraße überzeugt die Mikrolage durch sehr gute Nahversorgung und kurze Wege: Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus praktischer Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem gewachsenen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter