Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 5
09126 Chemnitz
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ideal geschnitten. Die Innentreppe verläuft aus dem Wohn- und Esszimmer in das darüber liegende Arbeitszimmer. Es gibt auch eine Treppe im Treppenhaus mit Zugangstür zum DG. Außerdem gibt es ein kleines Zimmer in der oberen Etage, was als begehbarer Kleiderschrank genutzt wurde. Alle anderen Zimmer sind groß und geräumig. In der Küche ist genug Platz für einen Esstisch. Der großzügige Balkon an der Küche lädt zum Verweilen in der warmen Jahreszeit ein. Im Wohn- und Esszimmer gibt es eine kleine Bar mit Stauraum für Getränke und Geschirr. Das Objekt wurde in den Jahren 2008-2011 kernsaniert. Heizung und Warmwasser werden über eine Wärmepumpe bereitgestellt. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Aktuell befindet sich noch eine Einbauküche (ohne Geräte, außer Backofen) in der Wohnung, welche bei Bedarf übernommen werden kann. Im unteren Flur gibt es eine maßangefertigte Garderobe, welche auch übernommen werden kann.Energieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentrumsnah im Stadtteil Gablenz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und was man sonst noch so benötigt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Roberto Benzler - privater Anbieter