Warmmiete 1.313 €
Zimmer 3
93057 Regensburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 168 €
Kaltmiete 1.145 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche sowie weiteres Mobiliar kann vom Vormieter abgelöst werden. Ein Kellerraum ist in der Miete enthalten. PKW-Stellplätze können mit angemietet werden. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude wird in KfW 40 Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gebaut. Ausstattung: - Wärmepumpe, mit der Heizen und Kühlen möglich ist - PV-Anlage mit günstigem Mieterstrommodell - Stellplätze oberirdisch/unterirdisch mit Parklift Ausstattungsdetails: - Parkettfußboden - Raffstores - Hochwertige Sanitärausstattung - Terrasse - AufzugEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Auch Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Restaurants vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule
Kontakt:
Privat von Peter Trepnau - privater Anbieter