Warmmiete 1.586 €
Zimmer 5
44135 Dortmund
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.176 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der zur Mitnutzung dazugehört. Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch saniert, wie auf den Fotos zu sehen. Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich in einem geräumigen Flur, von dem man aus die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie das Gästebad erreicht. Von dem Flur aus erhält man Zutritt zu einem weiteren Flur, der zu den Schlafzimmern sowie dem Hauptbadezimmer führt. Somit ist dieser Bereich separat.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung ist zentral gelegen. Die U-Bahnstation ist fußläufig erreichbar. Das Erreichen des Ostenhellwegs ist in wenigen Gehminuten möglich; weiterhin befinden sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs auf der Kaiserstraße, die parallel zur Arndtstraße ist. Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Arndtstraße selbst besticht mit ihrem Baumbestand, die seitens der Stadt Dortmund beständig gepflegt werden. Mittlerweile ist die Arndtstraße eine Fahrradstraße, die als Fahrradtangente bis zur Fußgängerzone führt. Direkt gegenüber befindet sich ein schöner Spielplatz für die Kleinen.
Zusätzlich zu der Wohnung kann in einem separaten Mietvertrag eine Garage für 2 PKWs monatlich 115,00 EUR angemietet werden. Die Mieter der Wohnung erhalten vorrangige Mietoption für die Garage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Marina Schilling - privater Anbieter