Kaufpreis 480.000 €

Zimmer 12

Größe 300 m²

67659 Kaiserslautern

Im schönen Stadtteil Erlenbach von Kaiserslautern steht ein Wohngebäude mit 3 vermietbaren Wohneinheiten zum Verkauf. Das Objekt bietet attraktive Mieteinnahmen und ist im Baujahr 1963 entstanden.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. März 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 3

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Erlenbach am Rande von Kaiserslautern wird provisionsfrei ein Wohngebäude verkauft. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, in einem davon befinden sich 2 Wohneinheiten. Alle 3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Höhe der Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne beim ernstaften Interesse mit. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: WE 1: - ca. 110 m² - Baujahr: 1963 - 2 Etagen: EG + 1. OG - 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Flur, Terrasse, Kellerraum WE 2: - ca. 120 m² - Baujahr: 1974 - 2 Etagen: EG + 1. OG - 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Flur, Terrasse, Dachterrasse, Kellerraum WE 3: - ca. 68 m² - Baujahr: 1974 - 1 Etage: EG - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Kellerraum Eine Baugenehmigung für den Bau eines neuen Hauses (gegenüber dem bestehenden Haus) ist ebenfalls vorhanden. Gerne kann man das Objekt nach Terminvereinbarung besichtigen. Einfach anrufen oder eine E-Mail schreiben! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person, vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer. Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in dem schönen Stadtteil Kaiserslautern - Erlenbach.

Ein Friseursalon, eine Sparkasse-Filiale, eine Bushaltestelle, der Kinderarten Erlenbach, die Grundschule Erlenbach sowie die Protestanische Kirche Erlenbach sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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