Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 10
56170 Bendorf
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einmaliger Höhenlage von Bendorf präsentiert sich diese historische Villa auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.400 m². Das Anwesen liegt in toller Höhenlage und bietet einen unverbaubaren Fernblick über den Rhein bis tief in die Eifel - eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und Weitblick.Die Villa befindet sich in einem teilweise bereits zurückgebauten Zustand bis auf den Rohbau, wodurch sich ideale Voraussetzungen für eine umfassende Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen ergeben. Ein Schutzbunker im Gebäude unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Für das Objekt liegt bereits eine Planung zur Umgestaltung und neuen Nutzung vor. Denkbar ist unter anderem:- Wiederherstellung als großzügige repräsentative Einfamilienvilla- Umbau zu einem Mehrfamilienhaus mit bis zu fünf Wohneinheiten- Kombination aus Wohnen und Arbeiten in exklusiver LageDas weitläufige Grundstück bietet:- außergewöhnliche Privatsphäre in Hang- und Aussichtslage- großzügige Garten- und Freiflächen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten- seltene Panoramasicht über das Rheintal und die umliegende MittelgebirgslandschaftDie erhöhte Position am Vierwinderhöhe verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktur.So funktioniert es
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