Warmmiete 520 €
Zimmer 1
44801 Bochum
Größe 14 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 320 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter Lage von Bochum-Querenburg angrenzend zu Stiepel, direkt am Waldgebiet Lottental, entsteht diese hochwertig sanierte und vollmöblierte 3er-WG – ideal für Studierende. Die Universität sowie der Gesundheitscampus sind fußläufig erreichbar, gleichzeitig wohnen Sie ruhig und im Grünen. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Altbau und wird erstmals nach Sanierung bezogen. Highlights für die insgesamt 80qm Wohnung • 3 separat abschließbare WG-Zimmer • Erstbezug nach Sanierung (2025/2026) • Neues Dach inkl. PV-Anlage • Neues Badezimmer • Neue Einbauküche • Neue Böden & Heizkörper • Moderne, vollständige Möblierung • Glasfaseranschluss ab 2026 Die WG verfügt über eine moderne Gemeinschaftsküche mit allen Elektrogeräten sowie ein neu gestaltetes Bad und ein Gemeinschafts-Wohnzimmer von ca. 12 qm. Jedes Zimmer ist vollständig möbliert (Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank) – ideal für einen unkomplizierten und kurzfristigen Einzug ohne Zusatzkosten. In der Warmmiete sind bereits enthalten: • WLAN • Strom • Wasser • Heizkostenpauschale Es entstehen keine zusätzlichen Nebenkosten außer GEZ-Gebühr. Bei deutlich überdurchschnittlichem Verbrauch sowie steigenden Energiekosten behalten wir uns eine Anpassung vor. Die Kombination aus Uni-Nähe, ruhigem Wohnen am Waldrand und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Studierende. Internationale Studierende sind ausdrücklich willkommen. Fully renovated and furnished 3-Person shared flat in a prime location in Bochum-Querenburg, next to Stiepel and directly by the Lottental forest. University and Health Campus are within walking distance, while the setting remains quiet and green. First occupancy after full modernization (2025/2026) including new roof with PV system, new bathroom, new fitted kitchen, new floors, radiators and complete modern furniture. Each room is fully equipped. All-inclusive rent covers WiFi, electricity, water and heating. International students are welcome.