Warmmiete 3.000 €
Zimmer 3
22397 Hamburg
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem parkähnlichen Grundstück wurde 2021 das repräsentative Herrenhaus mit 6 barrierefreien Wohneinheiten im grünen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt errichtet. Über das moderne, helle Treppenhaus mit großer Fensterfront sowie einem gläsernem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in die wunderschöne Wohnung in der 1. Etage. Ein einladender Eingangsbereich nebst Garderobe sowie großem Hauswirtschaftsraum führt Sie in den mit hochwertigem Parkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fensterfronten geben den Räumen eine angenehme, großzügige Wohnatmosphäre und ein komfortables Wohngefühl. Die schicke, angrenzende Küche wurde mit hochwertigen Einbauten und modernsten Elektrogeräten der Firma Siemens ausgestattet. Die integrierte Dunstabzugshaube/Bora im Kochfeld und die anthrazitfarbenen Arbeitsplatten in Steinoptik fügen sich harmonisch in das gut durchdachte Gesamtkonzept ein. Die Wohnung verfügt in sämtlichen Zimmern/Küche über einen Zugang auf den mit Bangkirai Holz ausgestatteten Balkon. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen zwei weitere Zimmer, ein exclusives Vollbad mit moderner Badewannenform, bodentiefer Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen. Ein halbes Zimmer, nutzbar als Ankleide oder Büro und ein schickes GästeWC mit bodentiefer Dusche und schicken Einbauten der Firma Villeroy & Boch sorgen für ein angenehmes, komfortables Wohnen. Die abendliche, stimmungsvolle Beleuchtung vermittelt Ihnen ein besonderes Wohnflair mit einem gewissen Urlaubszauber. Selbstverständlich wurde in den Wohnungen des Herrenhauses die neueste Technik verbaut. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Be- und Entlüftungsanlage sowie über Fußbodenheizungen, die über eine Erdwärmepumpe gesteuert werden. Die Video Gegensprechanlage in der Wohnung gibt Ihnen ein Gefühl der Sicherheit. Für die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, können Sie einen Abstellraum im Untergeschoss anmieten. Für Ihren PKW steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der Sie bei Bedarf einen Stellplatz anmieten können. Die Anlage wird täglich von Gärtnern und Hausmeister gespflegt. Lemsahl-Mellingstedt ist in einer der begehrtesten Wohnlagen. Die Nachbarschaft mit Ihren Villen und großzügigen Grundstücken enden in einer ruhigen Sackgasse. Der alte Baumbestand fügt sich wunderbar in dieses herrschaftliche Wohnumfeld ein. Trotz der herrlichen, grünen Lage sind Sie nur wenige Autominuten von der Hamburger City entfernt. Der Flughafen ist in ca. 15 Minuten erreicht. Für eine Besichtigung nehmen Sie gerne über Telefon oder E-Mail Kontakt zu uns auf.Ähnliche Angebote
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