Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
52457 Aldenhoven
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig sanierte und leerstehende Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, separater Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Dank Personenaufzug ist die Einheit bequem erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet der vollunterkellerte Gebäudeteil.Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenbildung beträgt im Jahr 2026 ca. 586 € (inkl, 212 € Rücklagenzuführung für Balkone).Eine attraktive, sofort verfügbare Immobilie mit vielseitigem Potenzial - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.So funktioniert es
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