Kaufpreis 548.000 €
Zimmer 14
27474 Cuxhaven
Größe 401 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 17. März 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt in Form eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Top Lage des Nordseebades Cuxhaven.1961 als Winkelgebäude errichtet, folgte 1969 der Anbau des westlichen Teiles. Der östliche Teil ist unterkellert und eine weitere massive Garage entstand.Ein Dachgeschossausbau auf dem westlichen Gebäudeteil wurde 1997 realisiert.Auf den Grundstück selbst befinden sich weitere Nebengebäude wie: Garagen - Gartenhaus - Geräteschuppen - Freisitz - und runden somit das interessante Wohnangebot für die Mieter ab.Für Besucher und Mieter stehen auf dem Grundstück 5 PKW Stellplätze zur Verfügung.Das sehr gepflegte Wohngebäude ist massiv errichtet. Das Fundament besteht aus Kiesbeton der Güteklassen 8120 bezw. 8160 mit Eisenanlagen. Die Außenwände bestehen aus einer zweischaligen Konstruktion mit 5 - 6 cm breiten Luftschicht, innen Kalksandstein , außen roter Ziegel. Die Decke im EG besteht aus einer Holzbalkendecke mit Dämmschicht. Das Dach des Wohngebäudes ist eine Holzbalkenkonstruktion .Der Aufsatz des westlichen Gebäudes wurde in Holzständerbauweise, teilweise mit MWK ausgeführt. Als Verkleidung wurden Faserzementschindeln 1997 ohne Asbest verwendet.Für den Innenausbau wurden überwiegend hochwertige Materalien verwendet, die die Wohnungen sehr behaglich und wohnlich wirken lassen.Eine sehr angenehme Mieterstruktur macht diese Immobilie attraktiv. Alle Mieter sind langfristig in diesem Objekt. Ein hoher Wohnwert ist durch die geschickte Aufteilung im Inneren und Freisitzen durch Balkone und Terrassen gegeben. Eine wirklich gepflegtes und sehenswertes Mehrfamilienhaus mit intaktem Umfeld, das durch die Bauqualität, die Lage und das Umfeld zu einem wahren Wohnvergnügen geworden ist. Eine ausführliche Besichtigung wird Sie von diesem besonderen Angebot überzeugen.Ähnliche Angebote
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