Kaufpreis 432.250 €
Zimmer 6
48366 Laer
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die geplante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Laer. Das direkte Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl mit kurzen Wegen in den Ort.Die Immobilie verbindet zukunftsweisende Technik mit lichtdurchfluteten, großzügigen Grundrissen und einer ruhigen, zentralen Lage nahe Schule, Sportplatz und Kindergärten.KfW-40 Standard: Gezielte Bauweise und hochwertige Dämmung reduzieren Energiebedarf deutlich. Niedrige Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort und guter Werthaltigkeit.Heizung: Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung: Ganzjährig behagliche Temperaturen und gleichmäßige Wärmeverteilung. Sehr effiziente Energienutzung mit geringem CO2-Ausstoß.Fenster/Schall: Dreifachverglasung: Hoher Wärmeschutz, verbesserte Schalldämmung und lichtdurchflutete Räume trotz ruhiger Innen- und Außenlage.Energieerzeugung: Photovoltaikanlage ca. 6 kWp: Saubere, eigenständige Stromerzeugung zur Deckung von Bedarf im Haushalt, potenzielle Einsparungen bei den Energiekosten.Innenraumkonzept: Moderner Zuschnitt mit flexiblen Raummöglichkeiten: Offene, lichtdurchflutete Grundrisse, die sich an wechselnde Lebenssituationen anpassen lassen. Große Fensterfronten maximieren Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.So funktioniert es
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