Warmmiete 512 €
Zimmer 3
45899 Gelsenkirchen
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 107 €
Kaltmiete 405 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Modernisierung . Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und vollständig renovierten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1954) in ruhiger Nebenstraße von Gelsenkirchen-Horst. Auf ca. 59,48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Sämtliche Wohnräume verfügen über Rollläden, die zusätzlichen Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur Gartenseite, der ruhige Stunden im Grünen ermöglicht – fernab vom Straßenverkehr. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Nebenkosten: 107,00 € monatlich (inkl. Hausreinigung) zzgl. 29,00 € Wasser pro Person. Die Heizkosten sind nicht enthalten, da die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt und direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird. Die Lage in Gelsenkirchen-Horst überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Ähnliche Angebote
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