Kaufpreis 79.900 €
Zimmer 7
07919 Pausa-Mühltroff
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1900 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich als solide Bestandsimmobilie mit funktionaler Raumaufteilung. Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer und bieten damit ein großzügiges Platzangebot für Familien mit Kindern oder für individuelle Nutzungsanforderungen.Im Erdgeschoss befinden sich neben weiteren Räumlichkeiten zwei Bäder, wodurch insbesondere im Alltag mit mehreren Personen eine praktische Nutzung gewährleistet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch Hauswirtschafts- und Vorratsräume, die für zusätzliche Funktionalität und ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen.Das Obergeschoss beherbergt die klassischen Wohnräume. Hier stehen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer sowie die Küche zur Verfügung. Die Räume sind zweckmäßig geschnitten und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohnen und den funktionalen Bereichen im Erdgeschoss.Der Dachboden bietet umfangreiche Abstell- und Lagerflächen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Gewölbekeller, der durch seine historische Bauweise einen besonderen, ursprünglichen Charakter aufweist und sich ideal als Lager- oder Nutzfläche eignet.Ein Teil der Modernisierungsmaßnahmen wurde bereits umgesetzt: Die Fenster sind durch doppelt isolierverglaste Elemente ersetzt worden. Zudem erfolgte eine teilweise Erneuerung der Elektrik. Beheizt wird das Objekt über eine Flüssiggasheizung. Das Haus ist an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen.Das großzügige, ebene Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gartenflächen, Spielflächen oder weitere Gestaltungsideen. Ergänzend stehen diverse Nebengebäude bzw. Nebengelass zur Verfügung, die zusätzliche Abstell-, Werkstatt- oder Lagerflächen bieten.Insgesamt handelt es sich um eine geräumige Immobilie mit historischer Substanz und weiterem Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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