Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 9
32756 Detmold
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie Kapitalanleger, oder ein Unternehmer mit einer ganz besonderen Idee? Diese Immobilie bietet Ihnen mehrere Nutzungsmöglichkeiten an. Aus Diskretionsgründen wird die Immobilie im Raum Detmold angeboten. Auf Anfrage schicken wir Ihnen das vollständige Exposé mit der genauen Adresse und Bildern zu.Der Eigentümer gibt aus Altersgründen den gut laufenden Betrieb auf.Die Immobilie besitzt drei gut ausgestattete Wohnungen auf rd. 226 m² Wohnfläche und eine Gewerbefläche, die sich über zwei Geschosse erstreckt und Ihnen rd. 424 m² Gewerbe- und Nutzfläche anbietet. . Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus beherbergt eine Gaststätte mit mehreren großzügigen Aufenthaltsräumen, die sich ideal für Feierlichkeiten, Vereinsveranstaltungen oder auch als separate Eventflächen zur Vermietung eignen. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Kegelbahn im Kellergeschoss, die für gesellige Stunden sorgt und zusätzlichen Freizeitwert bietet. Damit eröffnet das Objekt nicht nur Potenzial für Gastronomen, sondern auch für Investoren oder kreative Köpfe, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie suchen. Bei Bedarf kann das Inventar nach Absprache mit den Verkäufer mit abgekauft werden.Zwei Wohnungen werden aktuell vermietet. Die dritte Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt. Der Eigentümer möchte in seiner Wohnung weiterhin wohnen bleiben und ein lebenslange Wohnrecht im Grundbuch eintragen lassen. Alternativ kann die dritte Wohnung ohne Wohnrecht abgekauft werden. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Zwei großzügige Terrassen sind zu den Wohnungen zugeteilt. Außerdem gehören noch drei Garagen zum Haus und können mit vermietet werden. Auf dem Dach befindet sich eine rd. 30 KW Photovoltaikanlage und unterstützt die Energieversorgung im Haus. Insgesamt ist die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Laufe der Jahre regelmäßig aufgestockt und modernisiert worden. Es gibt keinen Instandhaltungsstau, oder Modernisierungsmaßnahmen, die anstehen. Investieren Sie bedenkenlos in die Zukunft.Ähnliche Angebote
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