Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
59174 Kamen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1902 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Aufteilung mit separatem Wohn- und Essbereich sowie großzügiger Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst ca. 259 m² und bietet einen Garten mit Terrasse sowie einen eigenen Stellplatz. Der Vollkeller eröffnet zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m².Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2014). Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich Dämmung, sind perspektivisch einzuplanen.Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Kamen suchen und bereit sind, energetisch zu investieren.Ähnliche Angebote
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