Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 7
23812 Wahlstedt
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Wahlstedt, das sich perfekt für Kapitalanleger oder große Familien eignet. Errichtet im Jahr 2001, bietet dieses Haus viel Potenzial.Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 847 m² gelegen, verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt in beiden Wohnungen für eine angenehme Atmosphäre während der kühleren Monate.Das Haus besticht durch eine praktische Raumaufteilung, die viel Flexibilität und Gestaltungsspielraum bietet. Die Terrassen laden dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Die Nutzfläche beträgt ca. 137 m².Besonders attraktiv: Eine der Wohnungen ist solide vermietet und bietet somit eine hervorragende Unterstützung bei der Finanzierung - ideal beispielsweise bei Selbstnutzung der anderen Wohnung oder als zusätzliche Einnahmequelle für Kapitalanleger.Die Immobilie ist in einigen Bereichen renovierungsbedürftig und bietet Ihnen daher die Möglichkeit, durch eigene Ideen und Gestaltung die Wohnqualität noch weiter zu erhöhen und Wertsteigerungspotenzial zu erschließen.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus in eine wahre Perle zu verwandeln. Der Standort in Wahlstedt überzeugt mit einer angenehmen Nachbarschaft und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Infrastruktur vor Ort.Investieren Sie in diese Immobilie und realisieren Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt an einem vielversprechenden Standort.So funktioniert es
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