Kaufpreis 790.000 €
04229 Leipzig
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig-Plagwitz verbindet eine solide Ertragssituation mit spannenden Perspektiven für die weitere Wertentwicklung. In einem Stadtteil, der für seine lebendige Mischung aus urbanem Wohnen, kreativer Szene und gewachsener Infrastruktur geschätzt wird, präsentiert sich die Immobilie als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf einen stabilen Bestand mit zusätzlichem Potenzial setzen.Bereits heute erwirtschaftet das Objekt eine jährliche Kaltmiete von ca. 40.000 €, was bei einem Kaufpreis von 790.000 € einer attraktiven Ist-Rendite von über 5 % entspricht. Damit bietet die Liegenschaft eine solide Ausgangsbasis für ein nachhaltiges Investment in einem der markantesten Leipziger Stadtteile.Die Vermietung der Dachgeschosseinheit bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und eröffnet die Möglichkeit, die laufenden Mieteinnahmen weiter zu steigern. Dadurch lässt sich die bereits solide Ertragssituation des Objekts perspektivisch weiter verbessern.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
