Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 8
94051 Hauzenberg
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal betritt man ein Haus - und spürt sofort: Hier könnte unser Zuhause sein.Diese großzügige Villa in Hauzenberg bietet genau dieses Gefühl. Auf rund 328 m² Wohnfläche und einem 1.382 m² großen Grundstück entsteht ein Ort, an dem Familien wachsen, Kinder spielen und gemeinsame Erinnerungen entstehen können.Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Dachterrasse, während die ersten Sonnenstrahlen über Ihren Garten fallen. Später spielen die Kinder auf der großen Rasenfläche oder springen in den beheizten Pool, während Sie im Wintergarten oder auf einer der Terrassen entspannen.Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool, Gartenteich, mehreren Terrassen und einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten schafft eine Atmosphäre, die Ruhe und Lebensqualität verbindet.Im Haus selbst erwarten Sie 8 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate WCs - ideal für Familien, die Raum zum Leben und Rückzug brauchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche (Massiv) bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein.Im Haupthaus gibt es einen Kaminzug für einen Holzofen, der entweder im Wohnzimmer oder in der Küche angeschlossen werden kann. Ebenfalls im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Holzofen oder Pelletofen im Schlafzimmer oder Kinderzimmer anzuschließen. Außerdem befindet sich ein weiterer Kamin im Partyraum.Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung. Sie bietet viele Möglichkeiten - etwa für Großeltern, heranwachsende Kinder, Gäste oder ein Au-pair. So bleibt die Familie nah beieinander, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.Auch praktisch überzeugt die Immobilie:Drei Garagen, zusätzliche Stellplätze und ein Partyraum über der Garage bieten Platz für Hobbys, Feiern und gemeinsame Abende mit Freunden.Dank Erdwärme mit Tiefenbohrung, Solar und Photovoltaik ist das Haus zudem nachhaltig und wirtschaftlich aufgestellt.Bitte alle Anfragen vollständig ausgefüllt versenden.Weitere Bilder dieses Objektes unter www.hatz-team.deeSo funktioniert es
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