Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 5
14662 Mühlenberge
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Gartengrundstück mit viel Platz für Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus wurde ca. 1910 in solider Bauweise errichtet und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.950 m². Zwischen 2000 und 2005 wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In diesem Zeitraum wurden z.B. das Dach, die Fassade sowie die Fenster erneuert.Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, nicht ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m².Im Wohnhaus befinden sich fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen und weitere Gestaltungsmöglichkeiten.Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich der Flur, von dem aus sowohl der Zugang zum Dachboden als auch zum Gewölbekeller erreichbar ist.Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich unter anderem ein historischer Gewölbekeller, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet. Die Kellerfläche beträgt ca. 50 m².Der Dachboden bietet eine gute Ausbaureserve und kann bei Bedarf zu weiterer Wohnfläche von ca. 60 m² ausgebaut werden.Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung (ca. 26 Jahre alt) mit einem Öltankvolumen von ca. 3.000 Litern.Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter vier Geräteschuppen sowie ein alter Hühnerstall, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Sammelgrube zur Nutzung von Regenwasser, die beispielsweise für die Gartenbewässerung verwendet werden kann.Das Grundstück verfügt über zwei Einfahrten und ist von zwei Seiten erschlossen. Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Grundstücksteilung oder weiteren Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).Das Objekt bietet damit eine interessante Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial.So funktioniert es
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