Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 8
35102 Lohra
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus aus ca. 1750 vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die liebevoll erhaltene Fachwerkstruktur, sichtbare Holzbalken und die warme Ausstrahlung des Hauses schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die Authentizität und Behaglichkeit ausstrahlt.Mit rund 260 m² Wohnfläche auf einem 602 m² großen Grundstück bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 arbeitet zuverlässig und funktional.Die doppelt verglasten Fenster wurden zwischen 2017 bis 2025 fortlaufend erneuert und modernisiert.Der Außenbereich umfasst einen gepflasterten Innenhof, eine überdachte Terrasse mit Möglichkeit zum grillen sowie elektrischer Stromversorgung (ca. 32 m²), einen kleinen Gartenbereich sowie eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine ältere Scheune als bauliches Relikt der ursprünglichen Nutzung und unterstreicht den historischen Charakter des Anwesens.Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit großzügigem Platzangebot, klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Raumaufteilung & AusstattungErdgeschoss- Großzügiges Wohnzimmer mit Fachwerkdetails - Schlafzimmer - Ankleidezimmer - geräumig und praktisch- 2 Badezimmer- Abstellzimmer für zusätzlichen StauraumObergeschoss - Kochen, Essen & Schlafen- Moderne Küchenzeile mit Einbauküche- Esszimmer für die ganze Familie- Badezimmer- Zwei Schlafzimmer- Kinderzimmer oder Büro - flexibel nutzbarWenige Stufen führen in den angrenzenden Überbau, ideal als - Hobbyraum oder separates Schlaf-/ArbeitszimmerGroßer Dachspitzboden - ausbaufähig für Studio, Gäste- oder HobbyraumPraktische Abstell- und LagerflächenAußenbereich- Großzügiger, liebevoll gepflasterter Innenhof- Überdachte Terrasse mit Grillbereich und Stromanschlüssen (ca. 32 m²) für gesellige Stunden- Kleiner, gepflegter Garten- Garage + Außenstellplatz- historische ScheuneSo funktioniert es
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