Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
53902 Bad Münstereifel
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen im sonnigen Garten, während Sie auf der Terrasse den Tag ausklingen lassen. Dieses außergewöhnlich gepflegte Zuhause in absoluter Südlage bietet Raum für gemeinsame Erinnerungen und individuelle Entfaltung. Hier verbinden sich Geborgenheit, Großzügigkeit und nachhaltige Qualität zu einem Lebensmittelpunkt für viele Jahre. Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände - sie sind ein Zuhause. Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und vereint zeitlose Substanz mit moderner Eleganz auf einem großzügigen 696 m² Grundstück in sonniger Südlage von Bad Münstereifel-Houverath. Die Immobilie verbindet solide Bausubstanz mit modernen Ausstattungsdetails und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 47 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Markise und in den sonnigen Garten - ein Ort für lange Sommerabende, Familienfeste oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum überdachten Balkon - der perfekte Platz für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Eines der Zimmer bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zwei separate Räume zu schaffen - ideal für wachsende Familien oder individuelle Lebenskonzepte. Ein besonderes Highlight ist hier das 2019 hochwertig modernisierte Badezimmer. Mit freistehender Badewanne, fast ebenerdiger Dusche und stilvollem Design ist hier eine private Wellness-Oase entstanden, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau widerspiegelt.So funktioniert es
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