Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
89438 Holzheim
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und teilweise modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen. In den letzten Jahren wurden mehrere Bereiche des Hauses modernisiert, darunter das Badezimmer, Bodenbeläge sowie Teile des Innenausbaus. Dadurch verbindet das Haus eine praktische Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und wohnlicher Atmosphäre. Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Essen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie das modern gestaltete Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch die haustypische, eher kompakte Raumgestaltung entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus eignet sich daher besonders für Personen, die eine behagliche und praktische Wohnform schätzen. Zum Haus gehört außerdem ein eigener Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. ⸻ Ausstattung & Highlights • Einfamilienhaus • ca. 130 m² Wohnfläche • 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche • Modernes Badezimmer • Smart-Home-Ausstattung • Moderne Bodenbeläge • Eigener Garten • Haustiere erlaubt • Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden ⸻ Parkmöglichkeiten Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf der Straße vor dem Haus. Ein eigener Stellplatz oder eine Garage sind nicht vorhanden. Eine Wallbox zum Laden eines Elektroautos ist auf dem Grundstück vorhanden. ⸻ Lage Die Immobilie befindet sich in Altenbaindt (Gemeinde Holzheim) in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Entfernungen: • Dillingen an der Donau – ca. 10 Minuten • Lauingen – ca. 12 Minuten • Günzburg – ca. 25 MinutenSo funktioniert es
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