Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
90768 Fürth
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Immobilie aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch moderne Technik, durchdachte Ausstattung und eine zukunftssichere Energiebilanz. In solider Massivbauweise errichtet, vereint das Objekt Komfort, Funktionalität und zeitgemäße Architektur - ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Blick für Qualität.Wohneinheit Nr. 2aPersonenaufzugKlingelanlageGegensprechanlage und farbiger Videoüberwachung für maximale Sicherheit und Komfort.Badezimmer ist modern gefliest und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattFußbodenbelag in den restlichen Räumen ist Parkett Balkon ist vorhanden, nach Süden ausgerichtet3 Zimmer Wohnung Technik, die begeistert - und Kosten spartDie Immobilie ist mit einer modernen Gas-Brennwertanlage ausgestattet, ergänzt durch Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung - ein durchdachtes Konzept für hohe Energieeffizienz und nachhaltige Betriebskosten.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, während die komfortable Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Bereichen gleichmäßig für wohlige Wärme sorgt.Ausstattung & Highlights im Überblick:- Baujahr 2016, massive und wertbeständige Bauweise- KfW 55 Haus - barrierefrei- Personenaufzug mit Video-, Sprech- und Klingelanlage- Energieeffizientes Heizsystem mit Gas-Brennwerttechnik & Solarunterstützung- Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung- Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Bereichen- weiße Kunststofffenster - pflegeleicht und lichtdurchflutet- Hochwertige Fliesen in Flur, Bad und KüchenbereichenFazit:Ein modernes, äußerst gepflegte Immobilieneinheit mit zeitgemäßer Ausstattung, mit effizientem Energiekonzept und flexibler Nutzungsmöglichkeit - ideal als nachhaltige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.Ähnliche Angebote
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