Warmmiete 1.170 €
Zimmer 3
49413 Dinklage
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 30. April 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnsiedlungslage des Dinklager Ortsteils Langwege erwartet Sie ein Zuhause, das mit Charme, Großzügigkeit und modernem Wohnkomfort überzeugt: Diese liebevoll gepflegte und umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus und bietet eine Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt.Über eine separate Außentreppe gelangen Sie direkt in Ihren privaten Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Zimmer schaffen ein luftiges, helles Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Gestaltung - ideal für Paare oder kleine Familien. Ein echtes Highlight ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, starten mit einem Kaffee in den Tag oder lassen den Abend in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Das offen gestaltete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung - ein Ort für gemeinsame Zeit, gemütliche Abende und gesellige Momente.Die moderne, geschmackvolle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung und bei Bedarf kann zusätzlich eine Einzelgarage angemietet werden - komfortabel und flexibel zugleich.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen energetischen Modernisierungen, die zuletzt 2024 durchgeführt wurden. Neue Fenster (Dreifachverglasung), eine moderne Heizungsanlage sowie geschlossene Heizkörpernischen sorgen für Effizienz und Wohnbehaglichkeit. Ergänzend wurden Außenwände, Dachschrägen und Geschossdecken mit einer Einblasdämmung versehen, was nicht nur Energiekosten reduziert, sondern auch ein angenehm ausgeglichenes Raumklima schafft.Kurz gesagt: Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld schätzen, ohne auf Stil, Komfort und ein echtes Zuhause-Gefühl verzichten zu wollen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen und stehen für Ihre Anfrage jederzeit zur Verfügung!So funktioniert es
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