Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
47119 Duisburg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Mitten in der Stadt und doch nahe der Natur Objekt In einer ruhigen Wohn- und Einbahnstraße gelegen, eingebettet in ein gut gewachsenes soziales Anwohner-Umfeld, befindet sich ihr neues Zuhause. Die charmante Zechensiedlung aus dem Jahre 1921 bietet Ihnen die Chance auf ein besonders Charakterhaus, das auf Ihre Kreativität und Familie wartet um mit Ihnen zusammen zu wachsen.Durch eine modernen Sicherheitsansprüchen gerechten Eingangstür betreten Sie den Flur und gelangen links in ein heimeliges Wohnzimmer mit Echtholz-Kamin. Hier können Sie sowohl mit der Familie wie mit ihren Freunden gemütliche Stunden verbringen und nach Feierabend entspannen.Zum Garten hin findet sich die gut geschnittene Küche mit angrenzendem Esszimmer oder Platz für Ihre Kreativität bzw. Ihren Wohnbedürfnissen zum Wohlfühlen. Ein Zugang von der Küche zum Garten ist bereits geplant und die Außentüre dafür eingebaut.So könnten Sie bei schönem Wetter im Garten auf der Terrasse ihr Frühstück genießen und abends in geselliger Runde grillen. An kalten regnerischen Tagen genießt man die kulinarischen Leckereien vielleicht dann besser im Esszimmer oder Küchenessbereich mit Blick in den Garten.Für ihre nächtliche Ruhe finden Sie im Obergeschoss zwei großzügige Schlafzimmer und ein im Jahr 2018 renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und einem Handtuchheizkörper für kuschelig warme Duschhandtücher zum morgendlichen Aufwachen.Ein stimmungsvoller Nutzraum im Spitzboden wird nicht nur Ihren Kindern als Rückzugsort gefallen, sondern dient auch als großzügiger Stauraum für dies und das.Viel zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller mit Ausgang zum Garten. Ein Kellerraum ist hier ausgeschachtet und somit tiefer gelegt, als Hobbyraum gestaltbar. Die weiteren Kellerräume dienen zur Vorratshaltung und wirtschaftlichen Nutzung.Vor ihrem Hauseingang lassen sich zwei PKW-Stellplätze generieren oder ein kleiner Vorgarten anlegen. Beide Optionen lassen Sie entspannt an ihrem Lieblingsort ankommen.Ähnliche Angebote
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