Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
26452 Sande
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 8. März 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Angebot haben wir ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956. Die Wohnfläche des kompakten Wohnhauses beträgt ca. 97 m² und das nutzbare Grundstück wird eine Größe von ungefähr 400 m² aufweisen. Durch eine Teilung wird dieses Haus von dem weiteren Wohnhaus auf dem Grundstück getrennt. (Teilung erfolgt dann nach Absprache).Der direkt anliegende Heizungsraum wird derzeit noch gemeinsam genutzt und hier befindet sich die 2016 eingebaute Gastherme. Die Therme wird mit Gas aus dem Gastank, welcher sich auf dem Grundstück befindet, versorgt. Dieser wird vom Eigentümer des Grundstücks gemietet. Eine Kläranlage ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden, diese wurde 2015 erneuert und wird ebenfalls geteilt.Im unteren Wohnbereich befindet sich das große Wohnzimmer mit Kaminofen aus 2020, die separate Küche mit neuwertiger Einbauküche, das in 2017 sanierte Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und der nützliche HWR. Die sonnige Terrasse vor dem Haus ist teilweise überdacht und liegt Richtung Süd-Westen. Der Ausblick über die Felder der Grafschaft lädt zum Verweilen und entspannen ein.Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei sanierungsbedürftige Schlafzimmer. Das Dach wurde 1975 neu eingedeckt ohne jegliche Dämmmaßnahmen.Ähnliche Angebote
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