Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 3
04442 Zwenkau
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,27m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der ein modernes und einladendes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.Das im Jahr 2020 modernisierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner - ein praktisches Detail für den Alltag.Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Fenster mit Außenjalousien, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie guten Wärmeschutz sorgen.Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 424,00€, wodurch sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage eignet. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz wird für 30,00€ monatlich vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 355,00€. Davon entfallen 93,00€ auf die Erhaltungsrücklage sowie 182,66€ auf umlagefähige Kosten.So funktioniert es
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