Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 6

Größe 141 m²

24857 Fahrdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. März 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Unweit der Schlei befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970 auf einem großzügigen Grundstück mit Südausrichtung. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag sorgt für kontinuierliche Mieteinnahmen und Planungssicherheit. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m² und ist voll unterkellert, wodurch zusätzlich umfangreiche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung stehen. Die Raumaufteilung bietet ein familienfreundliches Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das große Gartengrundstück ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch gute Besonnung sowie ausreichend Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Fazit: Ein gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Fahrdorf mit großem Südgarten, Vollkeller und stabiler Vermietung - ideal für Anleger, die langfristig in Wohnraum nahe der Schlei investieren möchten.Baujahr ca. 1970, 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 141 m², ca. 80 m² Nutzfläche, Grundstücksgröße ca. 729 m², Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf Schleiweg 10 - 257,0 kWh/(m²a), Effizienzklasse HKaufpreis: 295.000,- €

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