Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 1
97503 Gädheim
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Gädheim und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von ca. 174 m². Das Haus ist unterkellert und bietet insgesamt 7 Zimmer. Zum Objekt gehört außerdem eine Scheune. Zwei Räume innerhalb der Scheune sind bereits bewohnbar, jedoch renovierungsbedürftig. Durch eine entsprechende Umgestaltung besteht die Möglichkeit, diese Räume zu einer separaten Wohneinheit auszubauen, sodass künftig zwei Wohneinheiten entstehen könnten. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Die Raumaufteilung im Wohnhaus umfasst vier Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ergänzend steht ein kleiner Keller zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, zwei Terrassen sowie einen Balkon, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Beheizt wird das Haus über Wandöfen mit Pelletheizung sowie Heizkörper. Für die Warmwasserversorgung ist ein Elektroboiler mit einem Fassungsvermögen von ca. 100 Litern installiert. In der Vergangenheit wurden bereits einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt. Zudem wurden die Dachrinnen und Fallrohre erneuert sowie Arbeiten am Kamin und an der Kamintreppe vorgenommen. Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache möglich. Ein Energieausweis liegt vor. Der Kaufpreis ist verhandelbar!Ähnliche Angebote
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