Warmmiete 1.039 €
Zimmer 2
74199 Untergruppenbach
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 879 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Wohnung in ruhiger Endlage: Wohnzimmer mit gr. Balkon zur Gartenseite (Südwest) + Sonne bis abends. Schlafzimmer mit Morgensonne u. Blick in die Weinberge. Neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Sitzbereich für Barhocker und gr. Kühlschrank mit Gefrierkombination. In der Küche Kaffee mit Morgensonne genießen. Neuer Vinylboden, teilrenoviertes Bad, Tiefgarage & Keller, sowie Hausmeisterservice. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Das großzügige Wohnzimmer verfügt über Zugang zu einem großen, teilweise überdachten Balkon mit Südwestausrichtung. Der Balkon liegt auf der ruhigen Gartenseite und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Dank der Südwestlage können Sie hier bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick in die Weinberge. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Renovierung: -Neue Einbauküche von Ender Wohnideen mit Neuwert von 7.500 Euro -Moderne Elektrogeräte mit großem Kühlschrank und Gefrierkombination -Sitzbereich für Barhocker in der Küche -Neuer Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmer -Wände neu tapeziert und gestrichen -Türen und Zargen neu in weiß gestrichen -Fenster innen neu gestrichen Heizkörper neu lackiert -Badezimmer teilrenoviert: Neue Badewanne, neues Waschbecken, neuer WC Sitz, Neue Armaturen, Neue Fliesen im Bereich Badewanne/ Dusche Weitere Highlights: -große Waschküche im Haus -großer Kellerraum mit neuem Schwerlastregal -Tiefgaragenstellplatz mit Funkfernbedienung für das Tor -gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz -Hausmeisterservice -neue zweireihige Gardinenschienen im Wohn- und Schlafzimmer Die Wohnung wird zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz (100 Euro) vermietet. Die Gesamtmiete (979 Euro) teilt sich folgendermaßen auf: Kaltmiete Wohnung: 779 Euro Miete Einbauküche neu: 100 Euro Miete Tiefgaragenstellplatz: 100 Euro Eine ideale Wohnung für 1-2 Personen, die ruhig wohnen und gleichzeitig eine hochwertig frisch renovierte Wohnung genießen möchten.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
In Untergruppenbach direkt, unweit der Weinberge und Felder in verkehrsberuhigter Endlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Freibad in Untergruppenbach. Der Nahverkehr ist in der Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter