Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
48432 Rheine
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus in Rheine Hauenhorst - Provisionsfrei - Bezugsbereit nach Vereinbarung - Energieeffizienzklasse C Übersicht: Einfamilienhaus, Baujahr 1978, ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 569 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie mehrere Stellplätze. Beschreibung: Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch private Rückzugsbereiche. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Fußbodenheizung, Arbeits- oder Schlafzimmer mit zweiflügeligem Einbauschrank, hochwertige Nobilia-Einbauküche mit schwarzen Granitarbeitsflächen und Siemens-Einbaugeräten, modernisiertes Badezimmer mit Dusche, spülrandlosem WC, Waschtisch und Fußbodenheizung. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank, modernisiertes Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC. Kellergeschoss: Voll unterkellert mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen. Außenbereich: Der blickdichte, voll erschlossene Garten bietet einen geschützten Rückzugsort. Eine überdachte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs unabhängig von der Witterung. Hinter der Garage befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.Energieträger: Strom
Fazit:
Ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Rheine-Hauenhorst. Großzügige Flächen, moderne Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien mit langfristigem Anspruch.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Rheiner Stadtteil Hauenhorst, einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen der Stadt. Ruhige Wohnstraßen, gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diese Lage aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tim - privater Anbieter