Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 5
57548 Kirchen (Sieg)
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ausgesprochen attraktiver Wohnlage der beliebten Kleinstadt Kirchen, bieten wir ein individuelles Einfamilienhaus zum Kauf an, das Wohnen mit Anspruch in außergewöhnlicher Form Wirklichkeit werden lässt! Das Objekt liegt in der bevorzugten Wohnlage von Kirchen, im Wohngebiet "Herkersdorf - Am Südhang". Hier genießen Sie ein sehr gepflegtes Umfeld und stabile Strukturen in hochwertiger Wohnumgebung! Besonders schön ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Weitläufige Waldgebiete, u.a. in das beliebte "Imhäusertal" sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Junge Familien mit Kindern werden sich an der Kindertagesstätte und der Grundschule in Herkersdorf erfreuen. Das Wohnhaus wurde Ende der 1970er/Anfang der 1980er Jahre geplant und gebaut. Die Architektur war geprägt von der Postmoderne und dem Dekonstruktivismus, mit einem Fokus auf vielfältige Stile und Materialien, die sowohl funktionale als auch ästhetische Aspekte berücksichtigten. Die Postmoderne entstand als Reaktion auf den Funktionalismus der vorhergehenden Jahrzehnte. Sie zeichnete sich durch eine üppige und teils willkürliche Formensprache aus. Diese Bewegung wollte dem oft als freudlos empfundenen Funktionalismus eine fantasievollere und emotional ansprechendere Architektur entgegensetzen.Die Gebäudeform und das Raumprogramm spiegeln sich in dieser Architektur. Das Haus hat eine ansprechende Gestaltung mit einer Kombination aus Sattel-, Pult und Flachdach. Putzflächen und verschieferte Giebel schaffen einen schönen Kontrast in der Fassade. Die einzelnen Ebenen im Haus sind als Halbetagen angelegt. Der Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und einem kleinen Gäste-WC öffnet den Zugang in den Wohnbereich. Der große, helle und lichtdurchflutete "Living Room", ist ohne Frage der Mittelpunkt des Hauses. Hier wird im Atriumstil ein beeindruckender, großer Wohnraum geboten, der die individuelle Kulisse für "offenes Wohnen" bildet. Integriert sind als offene Emporen, sowohl der Essplatz als auch ein kleines Büro. Vom Wohnraum aus erreicht man den schönen, angenehm großen Südbalkon. Eine Halbtreppe nach unten, führt zum Schlafzimmer und einem großzügigen Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC. Als Nutzräume sind auf dieser Etage der Vorratskeller und der Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Über wenige Treppenstufen nach unten, erreicht man zwei weitere, bemerkenswert große Räume, welche u.a. ideal als Kinder- oder Gästezimmer zu nutzen sind. Von einem der Räume führt ein Ausgang auf die Gartenterrasse. Ein üppig großes Grundstück, angelegt mit Rabatten, Ziersträuchern und Rasenflächen, eine große, im Haus integrierte Garage, und der ansprechende Hofraum bilden den äußeren Rahmen für dieses schöne Objekt. Die Immobilie kann jederzeit nach Vereinbarung bezugsfrei übernommen. Nähere Informationen oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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