Kaufpreis 263.000 €
Zimmer 3
78239 Rielasingen-Worblingen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutet und sofort bezugsfrei! Sie sind auf der Suche nach einer freistehenden Eigentumswohnung und legen großen Wert auf eine idyllische Wohnlage, idealerweise am Ortsrand? Dann wird Sie unser Angebot begeistern! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in herrlicher Ortsrandlage von Worblingen. Freuen Sie sich auf insgesamt 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 93 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet der große Wohn-und Essbereich mit Zugang auf den großen Westbalkon und auf die kleine, gemütliche Loggia, die in Richtung Süden ausgerichtet ist. Die Küche ist halboffen gestaltet und integriert sich optimal im Wohn-und Essbereich. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, von dem eines ebenfalls einen direkten Zugang auf die Loggia bietet. Das Tageslichtbad, das mit einer Wanne, Dusche und WC ausgestattet ist sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, der gleichzeitig als Technikraum dient, runden den Grundriss auf dieser Etage ab.Weiterer Stauraum ist im zugeordneten Kellerraum oder wahlweise in den praktischen Stauräumen im Kniestock der Wohnung vorhanden. Ihre Fahrzeuge können in der Einzelgarage oder auf einem Parkplatz direkt vor dem Haus geparkt werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 170,00 €. Jede der drei Wohnungen im Haus verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Dementsprechend sind im Hausgeld keine Heizkosten berücksichtigt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem für das Alter entsprechenden aber gepflegten Zustand. Dennoch werden aufgrund der fortgeschrittenen Zeit Renovierungsarbeiten empfohlen.Diese Wohnung vereint gemütliches Wohnen mit einer hervorragenden Ortsrandlage, einem wunderschönem Weitblick und direktem Zugang in die Natur. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann überzeugen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Dachgeschosswohnung in Worblingen.Ähnliche Angebote
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