Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
37249 Neu-Eichenberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Gemeinde Neu-Eichenberg befindet sich im Ortsteil Hebenshausen direkt an der Bundesstraße 27 ein großes Grundstück mit einer Gärtnerei und einem Einfamilienhaus, welches einen neuen Eigentümer sucht. Das besondere an diesem Grundstück ist die Größe von ca. 3.995 Quadratmeter (aktuell: landwirtschaftliche Nutzung mit der Möglichkeit auf Flächennutzungsplanänderung) und die Lage bzw. der zentrale Standort.In der Mitte Deutschlands liegt das Grundstück mit perfekter Anbindung an die A 7 und A 38 (wenige Kilometer entfernt). Die A 7 führt in den Norden Richtung Flensburg, nach Süden Richtung Ulm/ Memmingen oder die A 38 in Richtung Osten nach Leipzig. Momentan wird das Grundstück gewerblich genutzt. Die Gärtnerei mit ihren 5 Gewächshäusern (Südausrichtung) und einem Pavillon sowie einem Einfamilienhaus finden dort Platz. Der Flächennutzungsplan sieht landwirtschaftliche Nutzung vor.Außerdem bietet das Grundstück ein privates Wohnhaus mit ca. 130 m2 Wohnfläche und 3 Zimmern. Der Eigentümer bewohnt das Haus aktuell.So funktioniert es
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