Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 1
35460 Staufenberg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Staufenberg und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles - beispielsweise Studenten oder Pendler. Die Einheit eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine direkte Neuvermietung anstreben.Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst zehn Parteien und überzeugt durch eine angenehme Gemeinschaft. Drei Eigentümer wohnen selbst im Haus, was für ein harmonisches Wohnumfeld spricht.Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich mit integrierten Küchenanschlüssen ermöglicht eine funktionale und gemütliche Raumgestaltung mit Anschaffung einer neuen Einbauküche. Angrenzend hierzu gibt es einen weiteren Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Ankleide oder Büro eignet. Hier können die neuen Käufer ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Das innenliegende Duschbad ist zeitlos gefliest und verfügt über eine neue Duschabtrennung. Auch der Waschmaschinenanschluss ist dort zu finden, wodurch ein höherer Komfort entsteht. Die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Trocken- und einen Fahrradkeller sowie einen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Der vorhandene Garten wird gemeinschaftlich genutzt und lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein.Ein Hausmeisterservice und eine Gießener Hausverwaltung gewährleisten die laufende Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage.Hinweis:So funktioniert es
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