Warmmiete 1.265 €
Zimmer 3
84030 Landshut
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.065 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne und sehr gut geschnittene Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten und befindet sich im Erdgeschoss. Auf insgesamt 84,5 qm erstrecken sich die hellen Räumlichkeiten und teilen sich wie folgt auf: Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Terrasse mit eigenem Garten. Neben einer gut durchdachten Raumaufteilung zeichnet sich die Wohnung durch Ihre hochwertige Ausstattung und den eignen Garten mit Südterrasse aus. In der ganzen Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über Thermostate für jeden Raum separat regulierbar ist. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne & Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine kann ebenfalls im Bad aufgestellt werden. Für geringe Nebenkosten sorgen eine energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und die solide Ziegelbauweise. Dadurch kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 25,5 kWh/(qm*a) erreicht werden. Für Ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung, der für zzgl. 40,- € mtl. zur Kaltmiete angemietet werden muss. Ausreichend Stauraum bietet der zur Wohnung zugehörige Kellermit ca. 33 qm. Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden. Die Räum- und Streupflicht, sowie die Treppenhausreinigung, übernimmt die Hausgemeinschaft. Um eine Mietpreissicherheit zu gewährleisten, wird bei Abschluss eines Mietvertrages eine Staffelmiete vereinbart, die eine jährliche Mieterhöhung von 2% der Kaltmiete beinhaltet. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung ist eine Schufa Auskunft ohne Negativmerkmal.Ähnliche Angebote
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