Kaufpreis 218.000 €
Zimmer 7
93466 Chamerau
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt kann günstig erworben werden durch die Übernahme eines befristeten Teilwohnrechts auf die Wohnung im Erdgeschoss.Verkehrswert/Kaufpreis 261.000 € abzgl. Wertminderung (aufgrund des Wohnrechts) 43.000 € = 218.000 €. Raumaufteilung Das Haus umfasst:- Einliegerwohnung im Untergeschoss, ca. 98 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zur Terrasse und Garten, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Flur und einem kleinen zusätzl Abstellraum im Treppenhaus. -Wohnung im Erdgeschoss, ca. 82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche Bad, Diele und Windfang-Dachgeschoss- Doppelgarage, Baujahr 1977. Die Wohnung im UG kann selbst genutzt werden. Das Dachgeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werdenEine Renovierung/Sanierung im Objekt ist erforderlich.So funktioniert es
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