Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
85247 Schwabhausen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere - etwas, das Individualität ausstrahlt und gleichzeitig Gemütlichkeit vermittelt? Dann wird Sie diese Dachgeschosswohnung begeistern!Der durchdachte Grundriss und das besondere Wohngefühl unter dem Dach machen dieses Zuhause zu etwas Einzigartigem. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den schönen Dachschrägen ein besonders sympathisches Raumgefühl vermittelt. Hier fühlt man sich vom ersten Moment an wohl.Der große, überdachte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie - fast wie ein zweites Wohnzimmer! Dank seiner Größe und dem schützenden Dach lässt sich dieser perfekt nutzen - genießen Sie hier die ersten warmen Sonnenstrahlen des Frühlings.Die separate Küche ist groß genug für einen zusätzlichen kleinen Esstisch - ideal für das Frühstück im Alltag. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten, sodass problemlos auch ein großer Schrank Platz findet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt selbstverständlich über ein Fenster.Ein echtes Plus ist der ausgebaute Speicher, der zusätzlichen Raum bietet. Diese Fläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten und erweitert das Nutzungspotenzial spürbar.Die Wohnung lässt sich mit wenigen Handgriffen nach Ihren Vorstellungen modernisieren - so schaffen Sie Ihr ganz persönliches Dachgeschossreich.Das Gebäude umfasst nur fünf Einheiten und vermittelt dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Es wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr soliden Gesamtzustand. Zudem verfügt die Eigentümergemeinschaft über einen äußerst hohen Rücklagenbestand (zum 31.12.2024: 76.286,18 €). Das bietet Sicherheit für künftige Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum.Ein großer Außenstellplatz, die Einbauküche sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis inklusive.Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme und der einmaligen Atmosphäre dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
