Kaltmiete 2.500 €

Zimmer 3

Größe 163 m²

45889 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. März 2026

Frei ab: 1. April 2026

Nebenkosten: 400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Hafenquartiers Graf-Bismarck erwartet Sie diese hochwertige neugebaute Penthouse-Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus und bietet ein stilvolles, urbanes Wohnumfeld in attraktiver Lage in der Stölting Marina.Die Wohnung überzeugt durch ihre offene, durchdachte Raumgestaltung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Etagen. Großzügige bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Mietwohnung. Die hochwertige Ausstattung sowie die moderne Architektur schaffen ein Ambiente, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit Eleganz verbindet.Eine komfortable Aufzugsanlage, 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Abstell-, Wasch- und Trockenräume im Kellergeschoss runden das Angebot ab und sorgen für einen angenehmen Alltag.Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige Energiekonzept: Durch den Einsatz von Geothermie wird umweltfreundliche Erdwärme gewonnen. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung bietet nicht nur effiziente Wärme in den Wintermonaten, sondern ermöglicht auch eine angenehme Kühlung der Wohnräume im Sommer. So profitieren Sie ganzjährig von einem ausgeglichenen Raumklima und vergleichsweise niedrigen Heiz- und Nebenkosten.Diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung vereint Großzügigkeit, moderne Technik und eine gefragte Lage zu einem Wohnangebot für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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