Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
39326 Niedere Börde
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 wurde im Jahr 2018 um einen Anbau erweitert und vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und naturnahes Wohnen auf beeindruckende Weise. Auf ca. 194,75 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.611,00 m² entfaltet sich ein Zuhause, das Familien Raum zum Leben und Ankommen bietet. Die Hanglage verleiht dem Anwesen eine besondere Präsenz und eröffnet einen schönen Blick über das Dorf - eine Lage, die Weite und Privatsphäre zugleich vermittelt.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnbereich mit Kamin, der Behaglichkeit und Offenheit harmonisch verbindet. Die großzügige, moderne Küche bildet dabei das kommunikative Zentrum und schafft den direkten Zugang zur Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise - ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden im Freien oder das Frühstück mit Blick in den eigenen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine praktische Speisekammer sowie einen Abstellraum.Das Dachgeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsort mit vier gut geschnittenen Zimmern, ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, während der Balkon einen angenehmen Ausblick über die Umgebung ermöglicht. Der Keller bietet großzügigen Platz für Büro oder Hobby mit separatem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Der Außenbereich beeindruckt mit seinem großzügigen Garten, einem überdachten Pool, Pool- und Gartenhaus - eine private Wohlfühloase für die ganze Familie. Ob sommerliche Pooltage, spielende Kinder oder entspannte Abende auf der Terrasse: Hier entsteht Lebensqualität. Photovoltaik, Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung im Anbau sowie elektrische Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch dieser gepflegten Immobilie.Eine Garage, zusätzliche Lagerflächen und durchdachte Details runden das Gesamtbild ab. Dieses Haus steht für Raum, Komfort und Lebensfreude - ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Großzügigkeit verbinden möchten.Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.So funktioniert es
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