Kaufpreis 127.000 €
Zimmer 5
37281 Wanfried
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wanfried und bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 733 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit zusätzlicher Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und ist funktional direkt an den Essbereich angebunden. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Damit eignet sich das Haus hervorragend für eine kleine Familie.Das Gebäude wurde in den Jahren zwischen 2000 und 2010 umfangreich modernisiert. So wurden unter anderem doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut, Teile der Elektrik erneuert, der Dachboden gedämmt sowie allgemeine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Ölzentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2000.Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2023 installierte Kamin, der im Wohnbereich für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.Der Außenbereich überzeugt ebenfalls: Eine schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet neuen Eigentümern ein sofort bewohnbares Zuhause mit viel Charme.Ähnliche Angebote
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