Kaufpreis 690.000 €
97355 Wiesenbronn
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in Wiesenbronn aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch seine solide Bauweise und besticht durch ein großzügiges Grundstück von ca. 1.481 m², das viel Platz für Garten, Freizeitgestaltung oder individuelle Außengestaltung bietet.Die Immobilie bietet eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 145 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, die das Raumangebot des Hauses ideal ergänzt. Ein besonderes Highlight dieser Dachwohnung ist das Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden, vollständig verglasten Giebelseite: Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen freien, unverbaubaren Blick auf den Schwanberg - ein Ausblick, der dem Wohnraum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 145 m² Nutzfläche zur Verfügung.Ein Balkon sowie eine Terrasse sorgen für eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs nach außen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem verfügt die Immobilie über eine Sauna.Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird als vermietete Einheit angeboten - ideal für Käufer, die von nachhaltigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide, vielseitig nutzbare Anlageimmobilie.So funktioniert es
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