Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 4
10405 Berlin
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und klimatisierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen dem Wins- und dem Kollwitzkiez sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 94 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC, ein Wannenbad und eine Terrasse.Die Lage im Dachgeschoss schafft ein angenehm ruhiges und privates Wohngefühl, während der Aufzug den Zugang komfortabel und alltagstauglich macht.Herzstück der Wohnung ist die offene Küche, die als kommunikativer Mittelpunkt konzipiert ist. Von hier aus sind alle Räume direkt erreichbar. Es entsteht ein klar strukturierter Grundriss, der kurze Wege ermöglicht und zugleich viel Flexibilität in der Nutzung bietet. Die Zimmer lassen sich je nach Lebenssituation individuell gestalten, etwa als großzügiger Wohnbereich, ruhiges zum Innenhof zum liegendes Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer sowie auch als Homeoffice.Ein separates Gäste-WC ergänzt das Wannenbad, das mit einem Dachfenster überzeugt und damit Tageslicht sowie eine natürliche Belüftung bietet.Ein besonderes Highlight ist die zum Innenhof ausgerichtete Ost-Terrasse. Sie lädt dazu ein, den Tag mit der Morgensonne zu beginnen, entspannt zu frühstücken oder einfach einen geschützten Platz im Freien zu genießen.Auch an Stauraum ist gedacht. Neben einem Kellerabteil stehen in der Wohnung mehrere Einbauschränke zur Verfügung, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügen und für eine aufgeräumte Optik sorgen.Ähnliche Angebote
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