Warmmiete 950 €
Zimmer 2
40472 Düsseldorf
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 13. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Aufzug in 49472 Düsseldorf-Rath [ab sofort bezugsfrei z.B. zum 15.3. oder 1.4.] *** MIETKONDITIONEN *** • Kaltmiete: 750 € • Nebenkosten: ca. 200 € (inkl. Wasser, Heizkosten, Aufzug, Müllabfuhr / zzgl. Storm) • Warmmiete: ca. 950 € •Kaution: 3 Monatskaltmieten ** OBJEKTBESCHREIBUNG ** Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Rath und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit viel Tageslicht und offenem Ausblick. Ideal für berufstätige Singles oder Rentner, die Komfort und eine sehr gute Anbindung schätzen. *** ✔ AUSSTATTUNG *** • ca. 52 m² Wohnfläche • Baujahr: ca. 1950 • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 4. Obergeschoss • Aufzug: ja • Balkon: ja mit Ausrichtung nach Süden • Heizung: Zentralheizung • 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) • 1 Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Badewanne • Abstellraum im Flur • Moderner Vinylboden in Laminatoptik in Wohnräumen • Badezimmer mit Fliesenboden • Kellerabteil (abschließbar) • Einbauküche: nein *** LAGE *** Die Wohnung liegt in der Dorstener Straße in Düsseldorf-Rath, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bus- und Bahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an die A52 und an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Flughafens. *** HINWEISE *** • Parken: Kein eigener Stellplatz oder Garage vorhanden. Kostenlose, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. • Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet – der Mieter gestaltet die Küche nach eigenen Vorstellungen. • Verkehrsgeräusche – insbesondere auf dem Balkon – sind wahrnehmbar und Teil dieser urbanen Wohnlage. *** Kontakt *** Bitte stellen Sie sich kurz vor (Beruf/Lebenssituation, Haushaltsgröße, Einzugstermin). Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Nichtraucher bevorzugt. Nicht geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften.Ähnliche Angebote
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