Warmmiete 820 €
Zimmer 1
86161 Augsburg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 10. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 670 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die in 2015 komplett sanierte Wohnung wurde im Herbst 2024 weiter instandgesetzt und modernisiert, Malerarbeiten durchgeführt, Elektrikerneuert, neue aussen-Jalousien angebracht. Weiterhin wurde die Wohnung komplett neu möbliert und eingerichtet. Alles schön neu, modern und sauber. Waschtrockner, Spülmaschine und Ofen/Mikrowelle mit vielen Kochprogrammen und Selbstreinigungs-Funktion (Alle 3 Siemens Geräte sind 1 Jahr alt) Die Wohnung ist ruhig, sonnig und warm. Schöner Blick ins Grüne. Keller und Aufzug sind vorhanden. Lage Sehr zentrale Lage. Die Wohnung ist nur 2km vom Zentrum entfernt. Strassenbahn-Haltestelle ist vor dem Haus. Ein Badesee (Kuhsee 1 km entfernt) bietet Sport und Erholungsmöglichkeiten. Bahnhof Hochzoll ist 5 min mit der Strassenbahn zu erreichen.. Fahrt bis München Hauptbahnhof dauert 40 min, bis München Pasing 30 min. Ausstattung Moderne komfortable Wohnung, technisch auf dem neuesten Stand. Möblierung Einbauküche mit Elektrogeräten (Waschtrockner, Spülmaschine, Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank, Abzug-Sauger, Kochplatte) Bett 140cm Breite, mit Lattenrosten und bequeme hochwertige Matratze, Kleiderschrank 250cm Lang, Theke mit 2 Hochstühlen, Schreibtisch (hochverstellbar) Lowboard für Fernseher, Couch, Beistelltisch, Regale. In der Diele Spigel, Garderobe, Sitzhocker; im Bad Unterschrank, Spigelschrank von Fa Grohe. Einrichtung Vorhänge, Lampen, Bild, Geschirr auch Kochgeschirr, Besteck, Gläser, Bettwäsche, Wäscherstander, Leiter, Bügeleisen, Bügelbrett. Weitere Elektrogeräte Smartfenseher, 40 Zoll, Staubsauger, Toaster, Wasserkocher, Nespresso-Kaffee-Maschine. Sonstiges Die Wohnung ist für 1 berufstätige Person geeignet. Eine Pauschale in Höhe €80 für Strom und Internet wird zur Warmmiete €820 addiert. Es wird also insgesamt pauschalierte monatliche Miete in Höhe von €900 vereinbart, die alle Nebenkosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet und normale Abnutzung der Wohnung, Möbel/Inventar beinhaltet.Ähnliche Angebote
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