Kaufpreis 267.000 €
Zimmer 4
56593 Pleckhausen
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtig - bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Adresse an!In ruhiger und absoluter Aussichtslage, nur etwa fünf Kilometer von Horhausen entfernt, befindet sichdieses charmante Einfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, ein großzügiges Grundstück sowie einen herrlichen Fernblick.Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf vier Zimmer und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.Im Erdgeschoss werden Sie von einer zentralen Diele empfangen. Rechter Hand befindet sich das Wannenbad. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem traumhaften Ausblick zum Verweilen und Entspannen einlädt.Über die zentrale Treppe in der Diele erreichen Sie das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten. Ein Duschbad sowie ein Hobbyraum ergänzen diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.Technisch befindet sich die Immobilie in einemsoliden Zustand.Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster(2-fach-Verglasung). Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2017. Das Dach wurde im Jahr 2006 neu eingedeckt. Dennoch sind im Rahmen einer Modernisierung weitere Sanierungsarbeiten einzuplanen, um das Haus auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von 1.102 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende hier genießen Sie Natur, Freiraum und einen unverbaubaren Ausblick in angenehmer Privatsphäre.Eine Garagen sowie zwei Stellplätze runden dasAngebot ab.Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Grundlage für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder handwerklichem Geschick. Die Kombination aus ruhiger Lage, beeindruckender Aussicht, großzügigem Grundstück und solider Bausubstanz macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Umfeld von Horhausen. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein ganz besonderesZuhause mit viel Charme und Potenzial schaffen.So funktioniert es
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