Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 3
50259 Pulheim
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.003 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Das vollunterkellerte Gebäude wurde 1964 massiv erbaut und im Jahr 2000 in Teilbereichen (Dachdämmung, Elektrik, Wasserleitungen und Bäder) saniert. Das Haus umfasst im EG die Diele/Flur, 1 großes sowie 1 kleines Zimmer, 1 tagesbelichtetes Bad, Küche und ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten. Die Wohnfläche im EG beträgt rd. 76 m² (inkl. Terrasse mit 0,5 Ansatz). Im KG befinden sich Flur, Kellerräume, Duschbad sowie ein Hobbyraum. Von einem Kellerraum gelangen Sie über eine Kelleraußentreppe in den Garten.Nähere Details zum Zuschnitt können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Zustand: Das Gebäude wurde ca. 2000 umfangreich renoviert bzw. modernisiert. In den letzten Jahren war das Gebäude nicht bewohnt und nicht beheizt und befindet sich deswegen aktuell in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. In der Zeit sind vor allem große Feuchtigkeitsschäden entstanden, die behoben werden müssten.Bei entsprechender Bonität kann ein bis Darlehensvertrag in Höhe von 335.000,--EUR zu 1,79% Zinsen mit einer Vertragslaufzeit bis 2039 übernommen werden.Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 01578 / 3464360 zur Verfügung!So funktioniert es
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