Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 8
91161 Hilpoltstein
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Haus, das großzügiges Wohnen, intelligente Technik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise miteinander verbindet.Die im Jahr 2017 errichtete Immobilie bietet insgesamt rund 237 qm Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung.Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.Im Obergeschoss befinden sich mehrere großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit Walk-In-Dusche und großzügiger Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die separate Einliegerwohnung mit ca. 68 qm. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, ein Homeoffice oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.Das ca. 785 qm große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zwei Terrassen, ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus schaffen eine grüne Wohlfühloase für die ganze Familie.Dank moderner Gebäudetechnik, Smart-Home-Steuerung, Photovoltaikanlage und Vorbereitungen für Wallboxen verbindet dieses Haus Komfort, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit.Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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