Kaufpreis 1.345.000 €
Zimmer 6
22391 Hamburg
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - im Herzen von Wellingsbüttel - eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück mit einem exklusiven Neubauprojekt zu realisieren. Hier präsentieren wir Ihnen ein durchdachtes Bebauungskonzept, das höchste architektonische Ansprüche erfüllt. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften auf insgesamt ca. 2830 m² Grundstück gem. Lageplan. Die Größe der Gemeinschaftsfläche liegt bei 320 m², d.h. 80 m² Sondernutzung je Haushälfte für die Parkplatzflächen und die Zuwegung. Wir stellen Ihnen Haus 1 vor:Das ca. 573 m² große Grundstück, inkl. 80 m² Gemeinschaftsfläche, liegt in einer ruhigen, begrünten Wohnstraße und ist von stilvollen Villen mit gepflegten Gärten umgeben. Die ideale Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Innenräume und lange Sonnenstunden auf der Terrasse und im Garten. Das vorgesehene Baukonzept umfasst eine Doppelhaushälfte mit gehobenem Standard auf rund 184 m² Nettogrundfläche (DIN 277), organisiert über zwei Ebenen, und kann je nach Raumbedarf individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgt für eine einladende, stilvolle Atmosphäre. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: edle Parkettböden, ausgewählte Design-Sanitäranlagen, modernste Haustechnik sowie die Energieeffizienzklasse A+ stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Große Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen den Blick auf die Terrasse sowie den Garten. Dieses Angebot ist Ihre Gelegenheit, Ihren Traum von einem exklusiven Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.Haus 2: Grundstückgröße ca. 560 m² inkl. 80 m² Gemeinschaftsfläche, Wohnfläche ca. 184 m²: Preis von € 1.345.000,- Haus 3: Grundstückgröße ca. 902 m² inkl., 80 m² Gemeinschaftsfläche, Wohnfläche ca. 184 m²: Preis von € 1.935.000,- Haus 3: Grundstückgröße ca. 922 m² inkl. 80 m² Gemeinschaftsfläche, Wohnfläche ca. 184 m²: Preis von € 1.935.000,-Ähnliche Angebote
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